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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 3.000.000 € (cod.64757fdb)
Secondo Caasa, per la mansarda a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 3.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda è proposta in vendita a
3.000.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6382 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.835 €/m² e
6.492 €/m².
Vista la posizione della mansarda si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per mansarde in zona Marina di Pietrasanta (da 4.140 €/m² a 7.015 €/m²) e per attici in zona Marina di Pietrasanta (da 4.050 €/m² a 6.880 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per mansarde in vendita sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PALLOTTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rustico di Prestigio in Vendita Prima Collina di Pietrasanta, con Piscina e Campo da TennisIn posizione panoramica e riservata, a soli5 minuti dal centro storico di Pietrasanta, proponiamo in vendita unelegante rustico toscano ristrutturatocon finiture di pregio, immerso in un parco privato di12.000 mq. Caratteristiche principali:Superficie:470 mqsudue livelli 6 suite matrimonialicon salottino e bagno privato 2 ampi salonicon caminetti originali 3 cucinecompletamente attrezzate con relative zone pranzo 3 bagni di servizio, lavanderia e locali tecnici Esterni e comfort:Parco privatoconlaghetto sorgivo naturale Piscina con acqua dolce Campo da tennis in erba sintetica Possibilità di frazionamento inunità indipendenti Posizione strategica: Situata sullaprimissima collina di Pietrasanta, in uncontesto esclusivo e tranquillo, la proprietà èvicinissima a Forte dei Marmi, Marina di Pietrasanta e Viareggio, ideale comeresidenza di lussoostruttura ricettiva di charme. - SC9400208 Tipo di contratto: Vendita Tipologia immobile: Rustico Superficie (mq): 470 Provincia: Lucca Comune: Pietrasanta Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Abitabile Ascensore: No Bagni: 9 Balconi: 1 Cantina: No Soffitta: No Mansarda: Si Taverna: No Arredato: No Cadenza spese condominiali: Annuali Codice di riferimento: R 1204
