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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 5.500.000 € (cod.64725e3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 5.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.601 €/m² e
7.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.225 €/m² a 8.000 €/m²) e per ville (da 4.205 €/m² a 8.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con ascensore
Prestigiosa Villa Storica sul Lungomare Versiliese Un'opportunità irripetibile sul mercato - immobile senza alternative similari nella zona Punti di forza : Valore storico e culturale - Ex dimora di Luigi Russo, celebre critico e storico della letteratura italiana Vista mare - Panorama mozzafiato dal primo e secondo piano Finiture di prestigio - Pavimenti e bagni in marmi pregiati, dettagli classici raffinati Ampia metratura - Ambienti luminosi e generosi, con possibilità di personalizzazione degli spazi Ascensore interno - Comfort e praticità su tutti i livelli Spazi indipendenti - Due appartamenti autonomi, ideali per ospiti o per investimento Giardino privato - Accessi carrabili su due lati, tranquillità e privacy garantite Possibilità di realizzare una piscina - Per un tocco di lusso e relax esclusivo Caratteristiche Principali : Immobile di grande valore storico e culturale, già dimora di Luigi Russo, celebre critico e storico della letteratura italianaAffacciata sul fronte mare, con vista panoramica dai piani superioriFiniture classiche di alto pregio, ambienti ampi e luminosiPavimenti e bagni realizzati con marmi pregiati, che conferiscono un?eleganza senza tempoAscensore interno per una maggiore comodità Distribuzione degli Spazi : Villa principale: Piano Terra : ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, seconda sala con possibilità di creare una o più camere Piano Primo : due camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi, grande terrazza con vista mare Piano Secondo : ampia camera padronale con bagno privato e terrazza Appartamenti Indipendenti: Piano Terra e Piano Primo : soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere ciascuno Esterni : Giardino privato con accesso carrabile da entrambi i lati Dependence e annessi per uso rimessaggio Per informazioni e visite, contattaci subito! Monia 351 94 26 963 www.forteversilia.it
