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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 419.000 € (cod.6471e71f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tonfano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4929 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.738 €/m² e
6.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.350 €/m² a 7.590 €/m²) e per case indipendenti (da 4.200 €/m² a 7.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano pressi Via Tonfano) è pari a
5.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Proponiamo in località Tonfano, a pochi minuti dal mare e comodo ai principali servizi, appartamento arioso e luminoso sito al primo piano di elegante contesto servito da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ben distribuiti, comodità e comfort. Alla proprietà si accede attraverso un loggiato coperto di pertinenza e l'ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista. Il disimpegno consente l'accesso alla zona notte dove abbiamo due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite, una camera da letto singola ed un secondo bagno finestrato con doccia. Due delle tre camere da letto poste verso il lato mare sono dotate di ampi balconi con affaccio sul verde condominiale che circonda l’intero residence. Completa la soluzione un'utilissima zona lavanderia accessibile da uno dei balconi. Dotato di tutti i comfort: impianto di aria condizionata, impianto di antifurto, videocitofono,.... Ideale sia come abitazione principale, sia come residenza estiva o investimento immobiliare in zona richiestissima. Contattateci per chiedere informazioni su questo immobile anche tramite WhatsApp ai n.ri Tel. 3929859965 Tel. 3458549962 Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Seguici sul nostro sito su " www.dimensione-casa.net " oppure su Facebook ed Instagram dove puoi trovarci come " Immobiliare Dimensione Casa
