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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Pietrasanta a 370.000 € (cod.6470615c)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.788 €/m² e
4.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPEZZANO - CAPRIGLIA - SOLAIO - VALLECCHIA - VALDICASTELLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
attici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per attici in vendita sono
in forte calo (-54,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione
PIETRASANTA: In zona residenziale e tranquilla, con piacevoli scorci vista mare dal giardino. A pochi minuti dal centro storico della città d'arte e cultura di Pietrasanta, proponiamo in vendita grazioso rustico interamente ristrutturato e da subito abitabile, disposto su tre livelli fuori terra, libero su tre lati. Internamente si compone al piano terra da cucina e zona pranzo. Al piano primo da ampio soggiorno, un bagno ed uscita sul giardino di proprietà esclusiva. Al secondo ed ultimo piano la zona notte, dotata di due camere: una matrimoniale ed una singola oltre bagno a servizio della zona notte. L'immobile mantiene i caratteri rustici toscani, con rivestimenti in cotto e travi in legno. Corredato da posto auto di proprietà e giardino esclusivo, ideale per pranzi e cene estive
