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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.100.000 € (cod.647030bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7333 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.897 €/m² e
7.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.235 €/m² a 7.870 €/m²) e per ville (da 4.250 €/m² a 8.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, ma anche la zona di Tonfano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
A soli 200mt dalla spiaggia, nella rinomata e centralissima Tonfano, presentiamo signorile villa singola completamente ristrutturata e sviluppata su 3 livelli: a piano terra troviamo la zona giorno in open-space con cucina a vista e affaccio sul porticato esterno dove poter mangiare fuori durante la bella stagione , una camera matrimoniale con bagno en-suite con doccia e un altro bagnettino di servizio. Salendo al 1 piano invece troviamo una camera matrimoniale con ampia terrazza abitabile e bagno con doccia. Infine al piano semiinterrato ci accoglie la taverna con 2 camere matrimoniali e 2 bagni completi di doccia. Completa la soluzione la dependance con camera e bagno ideale per garantire agli ospiti la loro privacy. Giardino su 4 lati e posto auto. IDEALE PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA! Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero 3296458232. Seguici anche su facebook, cercaci come Barner Pietrasanta
