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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 400.000 € (cod.646f2aac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.452 €/m² e
4.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
In Vendita: Affascinante casa in prefabbricato con un piano abitabile di 60 mq. La casa dispone di una spaziosa sala, una cucina funzionale, un bagno moderno, una camera matrimoniale accogliente e una veranda perfetta per rilassarsi. La sua posizione privilegiata offre la vicinanza sia al mare che alla affascinante città di Pietrasanta. Inoltre, potrai godere di un ampio giardino di 1500 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Non solo, c'è anche la possibilità di ampliare la casa fino a 120 mq. Una vera occasione da non perdere
