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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 450.000 € (cod.646ded44)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.064 €/m² e
4.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.450 €/m²) e per casali (da 2.490 €/m² a 5.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Solaio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
RIF.582 STRETTOIA I PIETRASANTA ITOSCANA I ITALY Casale Incantato nella Splendida Toscana Scopri il fascino senza tempo di questo antico casale risalente alla fine dell'800, magistralmente ristrutturato per conservare il suo carattere unico e dotato […]
