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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 450.000 € (cod.646b3027)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.858 €/m² e
4.301 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Strettoia (da 2.300 €/m² a 4.425 €/m²) e per casali in zona Strettoia (da 2.510 €/m² a 5.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.340 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.582 STRETTOIA I PIETRASANTA ITOSCANA I ITALY Casale Incantato nella Splendida Toscana Scopri il fascino senza tempo di questo antico casale risalente alla fine dell'800, magistralmente ristrutturato per conservare il suo carattere unico e dotato di ogni comfort moderno. Caratteristiche: Interni eleganti e accoglienti Piano terra Cucina in muratura,perfetta per gli amanti della buona tavola accogliente salotto bagno con doccia pavimentazione in cotto Primo piano camera patronale con bagno e vasca idromassaggio, piccolo terrazzino con vista mare altra camera matrimoniale caratteristico ballatoio con scrittoio travi a vista e pavimentazione in parquet nella zona notte conferiscono un'atmosfera retrò unica e affascinante. Punti di forza: Un'oasi di tranquillità e bellezzaImmagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla pace di 800 mq di giardino rigoglioso e ben curato, e di passeggiare tra i 2200 mq di terreno terrazzato adornato di uliveti e piante da frutto. ---Rinfrescati nella magnifica piscina che offre una vista mare mozzafiato, e lascia che la brezza marina accarezzi i tuoi sensi. Spazi esterni da sognoGoditi serate indimenticabili sulla ampia veranda con salottino all'aperto, zona pranzo e barbecue. Ciascun pasto sarà un'esperienza culinaria con la meravigliosa vista sul mare come sfondo. Il gusto del passato, il comfort del presenteQuesto casale è un vero e proprio viaggio nel tempo, ricco di dettagli antichi che raccontano storie di un'epoca passata, venduto già arredato con mobilia di pregio. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Contatti : Monia 351 94 26 963 Patrizia 389 83 44 002 www.forteversilia.it
