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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 480.000 € (cod.6466ed77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Laura Donnini) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.517 €/m² e
6.128 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina di Pietrasanta (da 4.230 €/m² a 7.960 €/m²) e per villette a schiera in zona Marina di Pietrasanta (da 3.945 €/m² a 7.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Laura Donnini
Piazza Matteotti 38, Piazza Matteotti 38, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile
LD IMMOBILIARE propone in vendita VILLETTA A SCHIERA CENTRALE situata a circa 1 km dalla spiaggia di Marina di Pietrasanta. La villetta si presenta con accesso da piccolo giardino dove ci accoglie una veranda per pranzi all aperto con affaccio sulla cucina abitabile, proseguendo troviamo la sala ed un servizio. Al piano superiore troviamo tre camere ed ulteriore servizio. Al piano seminterrato ampia taverna vivibile. Posti auto. Tipo di contratto: vendita Zona: Marina Di Pietrasanta Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa a schiera Superficie (mq): 120 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Salone Cucina: Abitabile Bagni: 2 (doccia \vasca) Giardino: non presente Taverna Classe energetica: G
