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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 540.000 € (cod.64662c0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 540.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2887 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.372 €/m² e 5.085 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.055 €/m² a 6.505 €/m²) e per ville (da 3.430 €/m² a 6.835 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
540.000 €
Superficie:
187 m²
Prezzo al m²:
2887 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
228.2 kwh/m²
Città:
Pietrasanta (LU)
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone

Alle spalle del Forte, nella splendida campagna Pietrasantina, a soli 10 minuti dalla spiaggia, graziosa villetta di mq. 187, con giardino e posti auto. Si compone - al piano seminterrato: con accesso sia dall’interno che dall’esterno, taverna, cantina, vano caldaia; al piano terra: bel soggiorno con veranda per pranzo all’aperto, cucina abitabile, servizio di piano; al piano primo: 3 camere, bagno, terrazzino

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