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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 5.500.000 € (cod.646618ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 5.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
5.500.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.583 €/m² e
7.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.230 €/m² a 7.960 €/m²) e per ville (da 4.210 €/m² a 8.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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Villa plurilocale in vendita a Forte dei Marmi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con ascensore
Prestigiosa Villa Storica sul Lungomare Versiliese Un'opportunità irripetibile sul mercato - immobile senza alternative similari nella zona Punti di forza : Valore storico e culturale - Ex dimora di Luigi Russo, celebre critico e storico della letteratura italiana Vista mare - Panorama mozzafiato dal primo e secondo piano Finiture di prestigio - Pavimenti e bagni in marmi pregiati, dettagli classici raffinati Ampia metratura - Ambienti luminosi e generosi, con possibilità di personalizzazione degli spazi Ascensore interno - Comfort e praticità su tutti i livelli Spazi indipendenti - Due appartamenti autonomi, ideali per ospiti o per investimento Giardino privato - Accessi carrabili su due lati, tranquillità e privacy garantite Possibilità di realizzare una piscina - Per un tocco di lusso e relax esclusivo Caratteristiche Principali : Immobile di grande valore storico e culturale, già dimora di Luigi Russo, celebre critico e storico della letteratura italianaAffacciata sul fronte mare, con vista panoramica dai piani superioriFiniture classiche di alto pregio, ambienti ampi e luminosiPavimenti e bagni realizzati con marmi pregiati, che conferiscono un?eleganza senza tempoAscensore interno per una maggiore comodità Distribuzione degli Spazi : Villa principale: Piano Terra : ingresso, salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, seconda sala con possibilità di creare una o più camere Piano Primo : due camere matrimoniali, due bagni, stanza armadi, grande terrazza con vista mare Piano Secondo : ampia camera padronale con bagno privato e terrazza Appartamenti Indipendenti: Piano Terra e Piano Primo : soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, tre camere ciascuno Esterni : Giardino privato con accesso carrabile da entrambi i lati Dependence e annessi per uso rimessaggio Per informazioni e visite, contattaci subito! Monia 351 94 26 963 www.forteversilia.it
