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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 800.000 € (cod.64624686)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Firenze nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.311 €/m² e
5.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 3.965 €/m² a 7.500 €/m²) e per ville (da 4.105 €/m² a 7.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vignone pressi Via Firenze) è pari a
5.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A soli 400 metri dal mare, in una delle zone più esclusive e ricercate della Versilia proponiamo questa graziosa villa su tre livelli, libera su quattro lati, circondata da un bellissimo giardino. La proprietà è così composta: entrando ci accoglie un meraviglioso e luminoso soggiorno, proseguendo, incontriamo la cucina a vista con un suo ingresso indipendente tramite una portafinestra, una stanza studio e un bagno di servizio. Salendo, si accede alla zona notte, dove abbiamo ben tre camere matrimoniali di cui due con accesso ad un meraviglioso terrazzo dove poter rilassarsi e godersi meravigliosi tramonti in piena tranquillità e un bagno con vasca e doccia. Completa la proprietà una spaziosa cantina abitabile perfetta per dare vita a ben due spaziose camere, ideali per essere adibiti a stanze hobby o camere da letto. Questa villa è perfetta per chi desidera vivere a pochissimi metri dal mare e allo stesso tempo avere tutta la riservatezza necessaria per stare in tranquillità, grazie a questo meraviglioso giardino che circonda l'immobile. Fissa subito una visita con noi! Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
