L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 390.000 € (cod.6460f76a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3900 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.789 €/m² e 5.507 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 6.505 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.785 €/m² a 6.265 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

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