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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 780.000 € (cod.6459cf2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta Marina di Pietrasanta, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.242 €/m² e
5.847 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per appartamenti (da 4.305 €/m² a 7.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Pietrasanta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Pietrasanta pressi Via Primo Maggio) è pari a
6.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RIF. 2840 - Loft Industrial Style Ristrutturato a Pietrasanta I VERSILIA | Toscana I Italy In un contesto misto industrial-residenziale in espansione a pochi passi dal centro di Pietrasanta e ben collegato al mare da pista ciclabile, Proponiamo in esclusiva un suggestivo Loft caratterizzato da ampi spazi e altezze combinate, ricco di spazi esterni ben congeniati che danno carattere e originalità all'oggetto veramente unico ed esclusivo. Se ami le soluzioni particolari, uniche e ricche di storia e amore questa è la soluzione per Te. Piano Terra: Ampio Living: Spazio luminoso e accogliente per momenti di relax e convivialità. Cucina Pranzabile: Perfetta per cene in famiglia e con amici. Dispensa: Comodità e organizzazione a portata di mano. Bagno con Doccia: Design moderno e funzionale. Studio/Camera: Versatilità per le tue esigenze. Veranda Esterna: Un angolo di paradiso per godersi il clima toscano. Portico di 30 mq: Ideale per pranzi all'aperto e serate estive. Primo Piano: Due Camere Matrimoniali con Bagno Privato: Comfort e privacy in un ambiente elegante. Caratteristiche Aggiuntive: Giardino di circa 260 mq. : Un'oasi verde per momenti di relax. Posti Auto: Comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Dotazioni e finiture: Riscaldamento a pavimento a zone Pannelli Fotovoltaici 6kw con accumulo da 21 kw: Efficienza energetica, risparmio e rispetto per l'ambiente. Solare Termico con accumulo Colonnina per la Ricarica Elettrica: Pronti per il futuro della mobilità. Pozzo artesiano Internet e Parabola Ampi Spazi per Pranzi all'Aperto Pietrasanta, nota come la "Piccola Atene" della Versilia, è un incantevole borgo toscano celebre per il suo patrimonio artistico e culturale. Questa città affascinante è un punto di riferimento internazionale per artisti e creativi, con le sue gallerie d'arte, laboratori di scultura e vivaci piazze. Situata tra le Alpi Apuane e il Mar Tirreno, Pietrasanta offre una qualità della vita eccezionale, con ristoranti gourmet, boutique esclusive, e splendidi paesaggi naturali. La vicina[…]
