L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 269.000 € (cod.6458b195)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 269.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2831 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.873 €/m² e 4.565 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.795 €/m² a 6.030 €/m²) e per quadrivani (da 2.775 €/m² a 6.150 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

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