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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 2.500.000 € (cod.645458ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.203 €/m² e
5.690 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Splendida Villa Singola con piscina sita nella totale privacy e tranquillità della Vaiana di Forte dei Marmi, a soli 2,5 km dal mare. La Villa si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, ed è così disposta: All'esterno troviamo l'ampio giardino, che circonda la proprietà su quattro lati, che comprende la piscina, con area idromassaggio e zona tuffi, una veranda esterna, fornita con tavolo da pranzo vista piscina, sedie a sdraio, mobili da giardino e tavolo da fumo, ed un barbecue in muratura. Al piano terra ci attende l'ampio salone, con salotto con camino e sala da pranzo, cucina abitabile, una camera con un letto da una piazza e mezzo, ed un bagno con doccia. Il piano primo comprende la camera padronale, con bagno con vasca ed ampia terrazza coperta, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera doppia ed un ampio bagno con vasca. Il piano seminterrato consiste in un'ampia sala con camino e divano letto matrimoniale, un bagno con doccia e la zona lavanderia. La Villa è inoltre dotata di sistema di allarme, connessione internet Wi-Fi, aria condizionata, parcheggio e cancello automatico.
