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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 495.000 € (cod.64541c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6187 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.381 €/m² e
5.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con garage
ATTICO 80 MQ 2 CAMERE MATRIMONIALI 2 BAGNI TERRAZZA ABITABILE GARAGE *** Esclusivo appartamento in vendita nel cuore del centro storico di Pietrasanta, a 4 km dal mare, collocato al secondo ed ultimo piano di un palazzo storico di nuova ristrutturazione. L appartamento si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di circa 80 mq. Si compone di ingresso sul disimpegno, soggiorno e cucinotto con dispensa. L area living è corredata da una terrazza abitabile con vista mare. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadi. Le stanze fruiscono di due bagni. L appartamento, con ottime finiture e dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata, videocitofono, si presenta in fase di completamento ed ha perciò la possibilità di essere personalizzato. Posto auto in garage. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: attico/mansarda Quartiere: Città Provincia: LU (CAP: 55045) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2020 Piano: su più livelli Esposizione: 4 Superficie (mq): 80 Numero di vani: 6 kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.2 - stazione FS: 0.5 - mare: 4 Ulteriori informazioni: - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 2 di cui 2 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - garage: presente - posti auto: 1 Rif: 979242/1147/PIECE2097
