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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 270.000 € (cod.644eb125)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Turati nella zona OMI D6, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2477 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.946 €/m² e 3.303 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Pietrasanta

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IN SINTESI

Prezzo:

270.000 €

Superficie:

109 m²

Prezzo al m²:

2477 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)

Indirizzo:

Via Filippo Turati

Pubblicato:

ven 11 settembre 2020

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MORGANTI

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone

Pietrasanta prima periferia in zona residenziale, appartamento al piano terra di piccolo complesso di sole 4 unitÃ . Composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio. Piccolo giardino su due lati. Immobile abitabile ma che necessita di lavori di straordinaria manutezione anche per ridistribuire gli spazi e per ricavare un altro bagno