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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.600.000 € (cod.644e3e4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MONTEBELLO IMMOBILIARE) a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.345 €/m² e
6.082 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.995 €/m² a 6.505 €/m²) e per ville (da 3.445 €/m² a 6.830 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con angolo cottura di nuova costruzione per vacanza
Prestigiosa Villa di Nuova Costruzione con Piscina e Ampio Parco Privato – Consegna Dicembre 2025 Proponiamo in vendita elegante villa di nuova costruzione situata in posizione strategica, a breve distanza dalle principali località della Versilia: • 4,5 km da Forte dei Marmi • 3 km da Pietrasanta • 3,7 km dal mare • Adiacente all’uscita del casello autostradale Versilia La proprietà, immersa nella privacy di un parco esclusivo di 5.000 mq, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq, ed è progettata con finiture di alto livello e attenzione al comfort abitativo. Composizione interna: Piano Terra: • Ampia zona living open-space con soggiorno, zona pranzo e angolo cottura • Disimpegno di generose dimensioni • Bagno di servizio • Stanza lavanderia • Camera matrimoniale con bagno privato Primo Piano: • Due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite • Stanza armadi • Giardino pensile di 70 mq, ideale per momenti di relax in totale riservatezza sotto le stelle piano interrato: taverna di 65 mq Completa la proprietà una piscina privata inserita armoniosamente nel contesto del giardino, perfetta per godere della massima tranquillità e del clima tipico della Versilia. La villa sarà consegnata entro Natale 2025 e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. Richiesta: € 1.600.000 Per ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione completa, non esitate a contattarci
