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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone a 360.000 € (cod.644d64c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Vignone, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Corridoni nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.370 €/m² e
7.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.215 €/m² a 6.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Vignone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignone pressi Via Filippo Corridoni) è pari a
5.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Vignone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
Marina di Pietrasanta, 300 mt mare: Appartamento in gradevole palazzina in comodo e validissimo contesto. Unità di circa 45 mq, disposta su piano primo, con ascensore: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale e servizio con doccia. Unità di comoda fruibilità, in ottime condizioni manutentive con finiture di livello e già accessoriata di cucinotto e possibilità di posto auto. Disponibile in tempi brevi ma già opzionabile per l'acquisto
