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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.399.000 € (cod.644c3dde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6995 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.073 €/m² e
7.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Bellissima villa di nuova costruzione a 400 metri dal mare , completamente arredata e con rifiniture di pregio. Gli impianti ironici di ultima generazione assicurano il massimo comfort. La proprietà è dotata di tutti gli accessori necessari per un immediata abitabilità come tende , zanzariere, allarme, wifi,irrigazione , autoclave addolcitore. Gli automatismi e le illuminazioni divise per scenari creano un' atmosfera unica. La villa dispone di una cucina completa, 4 camere ognuna delle quali con bagno privato e un ampia sala principale con ampia loggia semicoperta. I posti auto laterali e il giardino termale con un locale tecnico ed un locale lavanderia adatto anche a rimessaggio bici e moto, offrono un grande comfort ed una grande praticità. Inoltre è possibile realizzare una piscina riservata nel giardino termale. La struttura è anche adatta ad un B&B, con la possibilità di generare reddito da una a 4 camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato, potendo sfruttare la zona giorno o l' ampia parte seminterrato come sala colazione accessibili dagli spazi comuni interni. La villa misura 210mq commerciale e 180mq calpestabili , con 6 locali,4 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. è completamente ristrutturata con un parziale ampliamento di nuova costruzione terminata completamente nel 2023. Il riscaldamento ed il raffreddamento è garantito con una pompa di calore freddo-caldo, mentre il terreno circostante misura 240mq parzialmente pavimentato . La con un basso consumo di energia
