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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.399.000 € (cod.644ba47d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6995 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
6.054 €/m² e
6.798 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.050 €/m² a 6.460 €/m²) e per ville (da 3.425 €/m² a 6.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Bellissima villa di nuova costruzione a 400 metri dal mare , completamente arredata e con rifiniture di pregio. Gli impianti ironici di ultima generazione assicurano il massimo comfort. La proprietà è dotata di tutti gli accessori necessari per un immediata abitabilità come tende , zanzariere, allarme, wifi,irrigazione , autoclave addolcitore. Gli automatismi e le illuminazioni divise per scenari creano un' atmosfera unica. La villa dispone di una cucina completa, 4 camere ognuna delle quali con bagno privato e un ampia sala principale con ampia loggia semicoperta. I posti auto laterali e il giardino termale con un locale tecnico ed un locale lavanderia adatto anche a rimessaggio bici e moto, offrono un grande comfort ed una grande praticità. Inoltre è possibile realizzare una piscina riservata nel giardino termale. La struttura è anche adatta ad un B&B, con la possibilità di generare reddito da una a 4 camere matrimoniali, ognuna con il suo bagno privato, potendo sfruttare la zona giorno o l' ampia parte seminterrato come sala colazione accessibili dagli spazi comuni interni. La villa misura 210mq commerciale e 180mq calpestabili , con 6 locali,4 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. è completamente ristrutturata con un parziale ampliamento di nuova costruzione terminata completamente nel 2023. Il riscaldamento ed il raffreddamento è garantito con una pompa di calore freddo-caldo, mentre il terreno circostante misura 240mq parzialmente pavimentato . La con un basso consumo di energia
