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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 330.000 € (cod.6449db01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da LABORATORIO IMMOBILIARE) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6600 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.477 €/m² e
5.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.250 €/m² a 7.725 €/m²) e per trivani (da 4.760 €/m² a 6.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Pietrasantain zona Tonfano porzione di VILLA , in contesto verde e tranquillo a circa 800 m dal mare, composta da 3 locali e una superficie di circa 40 mq. L'immobile è in ottimo stato e pronto per essere abitato. Dal passo pedonale esclusivo si accede alo spazio esterno retrostante il caseggiato. La proprietà si compone di: soggiorno con angolo cottura, dove possibile aprire un divano letto, disimpegno, bagno completo e ampia camera matrimoniale . Esternamente completano la casa una lavanderia esterna, un bagnetto esterno ed un manufatto condonato realizzabile in muratura. Prezzo trattabile. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un immobile in una zona comoda e ben servita, a pochi passi dal mare e dal centro di Pietrasanta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. Non perdere questa occasione! Classe Energetica: G
