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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 565.000 € (cod.64496dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 565.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stagio Stagi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Porta di toscana real estate agenzia immobiliare) a
565.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5885 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.600 €/m² e
4.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta di toscana real estate agenzia immobiliare
Via Xx Settembre 23, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore edificio storico
Pietrasanta – Prestigioso Appartamento in Palazzo d’Epoca nel Cuore del Centro Storico Nel cuore della splendida Pietrasanta, all'interno di uno dei più affascinanti Palazzi d’Epoca della zona pedonale del Centro Storico, a pochi passi dalla suggestiva Piazza del Duomo e a breve distanza dal Museo Mitoraj di prossima apertura, elegante appartamento di mq.96 commerciali, situato al primo piano di un signorile edificio residenziale sviluppato su quattro livelli e servito da ascensore. L’immobile, in ottimo stato di conservazione e dotato di impianto di climatizzazione, accoglie con un raffinato ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone/pranzo, impreziosito da soffitti alti e affrescati che donano carattere e prestigio agli ambienti. La cucina abitabile, la spaziosa camera matrimoniale e la generosa sala da bagno finestrata completano la zona giorno e notte con eleganza e funzionalità. A disposizione anche una pratica dispensa/ripostiglio e una capiente stanza armadi, ideali per chi cerca comfort e organizzazione. A piano terra, una preziosa cantina condominiale, perfetta per il rimessaggio delle biciclette. Un immobile di rara bellezza, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante di Pietrasanta, tra arte, cultura e charme toscano. *VENDITA IN ESCLUSIVA
