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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 390.000 € (cod.64495f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3545 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.291 €/m² e
4.698 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con caminetto con ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. 284 - Chi conosce il centro storico di Pietrasanta sa bene quanto sia raro trovare degli spazi esterni che consentano di cenare all'aperto. Questo appartamento ne offre ben due. Situata al terzo (più quarto) piano e servita da ascensore, l'abitazione si compone al suo interno di un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con affaccio su una delle due terrazze, una camera principale, una seconda camera matrimoniale con accesso all'altra terrazza e un bagno. Al piano superiore sottotetto, collegato tramite un'ampia scala interna, troviamo una terza camera da letto e un altro bagno con doccia. L'appartamento, climatizzato, si trova in buone condizioni di manutenzione ma si presta senz'altro anche a una bella riqualificazione volta a valorizzarne le caratteristiche molto interessanti
