L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 255.000 € (cod.6448f474)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 255.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.097 €/m² e 4.778 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.770 €/m² a 6.010 €/m²) e per case indipendenti (da 3.045 €/m² a 6.500 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,94%).

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