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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 345.000 € (cod.6448ebb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Batini real estate di mauro batini) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.705 €/m² e
5.341 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Tonfano (da 4.385 €/m² a 7.550 €/m²) e per case semindipendenti in zona Tonfano (da 4.255 €/m² a 7.420 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano) è pari a
6.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
In vendita a tonfano, proponiamo un delizioso appartamento di 65 mq, situato al primo piano di un edificio con ingresso indipendente.l'immobile, con è composto da tre vani, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Grazie al suo posizionamento all'ultimo piano, gode di una luminosità unica..l'appartamento nonostante sia abitato necessità di lavori di riordino e ammodernamento.la sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie stradali rende facile l'accesso alle città limitrofe e alle splendide spiagge della versilia.non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa proposta immobiliare. epi: 264,55 kwh/m2 anno
