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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 2.680.000 € (cod.6448ae9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 2.680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
2.680.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8121 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.613 €/m² e
8.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per case indipendenti (da 4.220 €/m² a 7.875 €/m²) e per ville (da 4.210 €/m² a 8.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta) è pari a
6.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIGAL SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
EPgl,nren: 50,00 kWh/m² - COD. 2901 - PIETRASANTA | VERSILIA | LUCCA | TOSCANA | ITALYIN ESCLUSIVA NELLE NOSTRE AGENZIE !!! - Villa di Pregio in corso di costruzione di circa 330 mq distribuita su tre livelli, situata in una zona privilegiata e molto ricercata di Marina di Pietrasanta, vicino al parco della Versiliana. Ampia zona Living, cucina, disimpegno, 6 camere, 3 bagni con spaziosa taverna con forno a legna. Accesso alla piscina dalla zona living, Pompeiana per pranzi all'aperto; Giardino di circa 400 mq. e Posti auto.Pavimentazione in gres effetto marmo, Impianto fotovoltaico da 6 kWFiniture ottimo livello Consegna prevista marzo 2025Chiama per info e appuntamenti Patrizia ***** Monia *****www.forteversilia.it
