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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 1.150.000 € (cod.64471e7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.870 €/m² e
5.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.250 €/m² a 7.715 €/m²) e per ville (da 4.190 €/m² a 7.905 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tonfano) è pari a
6.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Villa Singola inserita nella località Tonfano di Marina di Pietrasanta. La Villa si sviluppa su tre livelli fuori terra, ed è così disposta: All'esterno troviamo una veranda fornita con tavolo da pranzo che si ricollega all'ingresso principale lato monte dove ci attende un salotto. Il piano terra comprende inoltre una cucina con doppio accesso, anche all'esterno, un bagno con vasca ed una camera matrimoniale. Il piano primo comprende un ampio bagno con doccia ed una camera matrimoniale
