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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 900.000 € (cod.64450325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8181 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.247 €/m² e
7.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capezzano Monte.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione di recente costruzione
Nelle immediate vicinanze di Forte dei Marmi e a soli 200 metri dal mare, in un contesto esclusivo e riservato, si propone in vendita un magnifico attico di circa 110 mq, situato all'ultimo piano di un elegante condominio di recente costruzione con poche unità abitative. L'attico si distingue per la spettacolare vista mare, ammirabile dalla luminosa zona living, caratterizzata da un ampio soggiorno con area pranzo, una moderna cucina a vista e grandi portefinestre che conducono a una spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende tre camere, due bagni raffinati (uno con doccia e l'altro con vasca) e ulteriori terrazze che offrono privacy e comfort. Dotato delle più moderne tecnologie per il massimo del benessere abitativo, l'attico vanta impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, sistema di ricambio d'aria, impianto di allarme e domotica avanzata per la gestione intelligente degli ambienti. Completano la proprietà un comodo posto auto nel garage sotterraneo e finiture di alto livello che esaltano l'eleganza e la cura dei dettagli. Un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, immerso in un ambiente esclusivo e con ogni comfort moderno. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono orientativi e sono solo un utile aiuto nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile; nel rispetto della 'privacy' e della riservatezza dei venditori. I dati tecnici dell'immobile, riportati nell'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e altro, si rimanda pertanto alla documentazione catastale
