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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 465.000 € (cod.64430ca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.110 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
RIF. 349690 - Vendesi a pietrasanta in viale G. Marconi, appartamento disposto al primo piano. l' immobile ha una superficie catastale di 142 metri quadri ,consiste in salone, cucina, due camere da letto, terrazzo di circa 8mq e due ripostigli. e' corredato di resede esclusiva con giardino di 100 metri quadri. utenze gia' predisposte,tetto completamente ristrutturato,necessitano lavori di ristrutturazione interna, non ammobiliato. certificata. Anno di costruzione 1994. sfbc
