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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.900.000 € (cod.644256e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Oikos Real Estate) a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6551 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.753 €/m² e
5.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
VILLA PIETRASANTA - Villa ristrutturata in fase di completamento in vendita, in allegato planimetrie, rendering e alcune foto di interni ed esterni. La proprietà è costituita da una costruzione centrale originaria degli anni 20 completamente ristrutturata, due dependance completamente indipendenti, piscina e ampio giardino con tre ingressi carrabili. Villa principale sviluppata su due piani: Piano terra: doppio salone, sala da pranzo, angolo libreria studio e sala a vetri con vista giardino, cucina, piccolo servizio comune, 1 camera con bagno. Piano primo: 2 camere entrambe dotate di cabina armadio, bagno en-suite e accesso ad una terrazza di circa 40 mq. Prima dependance (40 mq): cucina living, camera e bagno. Seconda dependance (25 mq): angolo cottura, camera, bagno e grande pergolato living esterno. Totale 290 mq, 72 mq terrazzati e 5000 mq di terreno. Per maggiori informazioni potete contattarci o venirci a trovare presso la nostra sede a Forte dei Marmi Via Trento 45/45a
