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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta a 690.000 € (cod.644255d8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Marina di Pietrasanta, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI D6, è proposta in vendita a 690.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3833 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.785 €/m² e 5.267 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 4.200 €/m² a 7.895 €/m²) e per ville (da 4.190 €/m² a 8.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, ma anche la zona di Marina di Pietrasanta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Pietrasanta pressi Via Lombardia) è pari a 6.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Marina di Pietrasanta

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IN SINTESI

Prezzo:

690.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

3833 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Pietrasanta (LU)

Zona OMI:

D6 (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO)

Indirizzo:

Via Lombardia, Marina di Pietrasanta

Pubblicato:

ven 15 marzo 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BIAGIONI Di Biagioni Gianmaria &C. Sas

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile

Tra Pietrasanta e il mare vendesi villa indipendente di ampia metratura, ottimamente servita da pista ciclabile del viale apua e tutti i servizi di prima necessitÃ oltre ad essere a pochi passi a piedi dalla Coop di Pietrasanta. Sviluppata su due livelli e cosi composta: Al piano terra rialzato troviamo: Ampio soggiorno, zona pranzo e cucina abitabile, disimpegno, bagno, uno studio, lavanderia e zona ripostiglio/ con parte seminterrata . Al piano primo; 3 camere matrimoniali ampie e una camera doppia, bagno completo. Ampio giardino di mq 600 su quattro lati con vari posti auto interni e ampia terrazza dove poter mangiare, Manufatto condonato sul retro. â ¬725.000 Prezzo trattabile - Rif. 28038. L 'IMMOBILIARE BIAGIONI nasce nell ' 2000 in Versilia, a Marina di Pietrasanta. Con piÃ¹ di 20 anni di esperienza accumulati nella vendita di immobili, facendo la conoscenza di clienti con le piÃ¹ diverse esigenze e prioritÃ , oggi la nostra conoscenza del territorio ci da modo di poter offrire al nostro cliente una visione completa del mercato della Versilia e fornire ad esso un sapiente filtro di scrematura che gli eviti inutili perdite di tempo. La nostra continua attivitÃ di ricerca e perlustrazione, l 'integritÃ e la passione sono quelle risorse che ci hanno dato modo di migliorarci e su cui fondiamo il nostro modo di operare e la nostra professionalitÃ . L 'uso della tecnologia e la passione per il nostro lavoro ci danno la spinta per aggiornarci continuamente e fornire il migliore e piÃ¹ diretto servizio. L 'Agenzia Immobiliare Biagioni Ã¨ oggi una realtÃ consolidata e svolge il proprio lavoro con responsabilitÃ , competenza e piacere nel farlo. Con massima discrezione la nostra Agenzia si avvale della competenza di GianMaria, Alessandro e Sara che sapranno consigliarvi, guidarvi su tutto il territorio della Versilia, dalle nostre spiagge alla bellissima zona pedecollinare