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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna a 630.000 € (cod.644116ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Traversagna, la richiesta di 630.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Traversagna nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Studiozero24 Pietrasanta) a
630.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.019 €/m² e
4.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO) per case indipendenti (da 2.535 €/m² a 4.770 €/m²) e per ville (da 2.585 €/m² a 5.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre la zona di Traversagna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Traversagna pressi Via Traversagna) è pari a
3.610 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Traversagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studiozero24 Pietrasanta
Via Oberdan 21, Via Oberdan 21, 55045, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 158,27 kWh/m² - Villa in vendita a Pietrasanta.<br><br>A pochi passi dal centro di Pietrasanta, vendesi questa deliziosa villa su tre livelli con ben due ingressi carrabili e due pedonali.<br>La villa è così composta: al piano terra rialzato troviamo la cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia e proseguendo un ampio soggiorno con camino e bagno; salendo al piano superiore, dal quale si accede tramite scala esterna, troviamo un meraviglioso terrazzo con bellissima vista perfetto per momenti di relax, entrando troviamo la cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, una luminosissima stanza studio, una camera media e un bagno.<br>Completa la proprietà un meraviglioso giardino di ben 1000 m², ideale per feste con amici, pranzi e cene estive con famiglia e amici.<br><br>Questa villa è perfetta per chi è alla ricerca di ampi spazi e allo stesso tempo essere vicino a tutti i servizi e al centro di Pietrasanta.<br><br>Fissa subito una visita con noi!<br><br>Per motivi di privacy l'indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non essere quello preciso ma l'immobile si trova comunque nelle ristrette vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale
