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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.150.000 € (cod.643e8483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via degli Olmi nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5251 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.894 €/m² e
5.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TESCONI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PIETRASANTA: 2,7 km dal mare, villa divisa in 2 abitazioni: Unità A disposta a piano terra e composta da soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, ripostiglio. Superficie mq.64. Unità B composta da portico, soggiorno, cucina, ripostiglio e bagno al piano terra; 3 camere, 2 bagni, ripostiglio al primo piano. Superficie mq.155. Superficie giardino disponibile mq.580, superficie commerciale mq.245. €.1.150.000,00 (costo al mq. €.4.690,00) Unità "A" C.E. E EPgl.nren 197,31 kWh/m² anno EPgl.ren 12,34 kWh/m² anno P.E. inverno qualità scarsa P.E. estate qualità scarsa. Unità "B" C.E. E EPgl.nren 133,66 kWh/m² anno EPgl.ren 2,08 kWh/m² anno P.E. inverno qualità scarsa P.E. estate qualità scarsa. RIF.10
