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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano a 590.000 € (cod.643cc2a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Tonfano, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sandro Camasio nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7866 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.519 €/m² e
8.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.405 €/m² a 7.625 €/m²) e per quadrivani (da 4.220 €/m² a 7.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tonfano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tonfano pressi Via Sandro Camasio) è pari a
6.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumetto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Tonfano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE BENEDETTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
Marina di Pietrasanta, tra Fiumetto e Tonfano 400 metri dal mare: vendesi appartamenti quadrilocali con giardino privato e/o terrazza, di integrale e completa ristrutturazione, ubicati in contesto residenziale esclusivo della Marina. Consegna prevista entro Giugno 2026. info in Agenzia
