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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.400.000 € (cod.64377c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.076 €/m² e
4.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage
villa di lusso con piscina in quartiere residenziale caratterizzato da dimore di lusso in località Montignoso . la villa appena terminata con finiture preziose , marmo pregiato nelle varie stanze, parquet nella zona notte ,scala con rifiniture oro, domotica che abbraccia ogni aspetto tecnologico della casa. l'abitazione circondata da giardino sui 4 lati si sviluppa al piano terra in salone doppio ,cucina abitabile fornita dei migliori ed esclusivi elettrodomestici, bagno e stanza trasformabile in studio od in camera da letto. il piano superiore dedicato alla zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una affacciata sul terrazzo prospiciente il giardino retrostante ed alla piscina, le successive due invece dispongono di un enorme terrazzo sulla facciata di ingresso, completano il tutto due bagni con vasca idromassaggio e doccia . il piano seminterrato si sviluppa in ampio salone doppio, una camera matrimoniale,una stanza armadi ed un bagno con zona lavanderia. impianto aria calda/fredda la villa esternamente dispone di giardino sui quattro lati la cui piscina si puo raggiungere tramite scalinata dal soggiorno , locale tecnico per l'impianto fotovoltaico e solare termico già funzionante, garage e posti auto raggiungibili da ingresso carrabile. la villa coniuga raffinatezza con modernit
