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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 430.000 € (cod.64354ecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2721 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.329 €/m² e
3.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto da ristrutturare
Nel cuore di Pietrasanta, città nobile e d'arte , nella zona del centro storico, vendesi Terra-tetto distribuito su più livelli, con metratura di circa 160 mq, con posizione invidiabile , dove si respira l'arte in ogni angolo della casa. L' immobile ha tutte le potenzialità per aprire un bellissimo Bad & Breakfast che sarebbe un ottimo investimento.. L'immobile è così composto : P. Terra : un' ampio ingresso accoglie i visitatori, conducendoli al piano superiore verso una spaziosa zona giorno con camino, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina, ben attrezzata, è ideale per gli amanti della gastronomia. La casa dispone di tre camere da letto, uno studio versatile e due bagni funzionali. Non mancano le comodità come un doppio ripostiglio e una zona lavanderia, mentre il sottotetto offre ulteriore spazio di stoccaggio. Questa abitazione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Informazione importante la proprietà vanta un doppio accesso che garantisce praticità e riservatezza. La richiesta per la vendita è di 430.000EURO , con possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia agenzia immobiliare a Forte dei Marmi via Mazzini , 202/E, Recapiti telefonici 0584*22504, cel.3469458829 230,44 kWh/m2 a
