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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 480.000 € (cod.642fa539)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 480.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.446 €/m² e
4.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
PIETRASANTA: Nel centro nevralgico della splendida cittadina di Pietrasanta, a pochi passi dalla storica piazza del Duomo, si vende appartamento posto al piano primo di più ampia palazzina storica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con gusto e raffinatezza, in chiave moderna, ma pur sempre mantenendo le caratteristiche storiche del fabbricato, come i soffitti alti e le finestre a bifora. Gli spazi al suo interno sono ampi e luminosi. Si compone da ingresso; cucina abitabile con uscita su piccolo balcone, dove è stato realizzato un angolo lavanderia - ripostiglio ed un piccolo servizio a due elementi; ampio soggiorno con zona living e zona pranzo; disimpegno sulla zona notte in cui si trovano due ampie camere matrimoniali ed un bagno completo. La palazzina è dotata di montacarichi sul vano scala a comune. Ottimo investimento per chi sta cercando un oggetto raffinato ed elegante nel borgo di Pietrasanta, senza rinunciare a tutte le comodità ed i comfort
