Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 750.000 € (cod.642bbeef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7.758 €/m² e
8.420 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fiumetto (da 4.280 €/m² a 8.345 €/m²) e per villette a schiera in zona Fiumetto (da 4.580 €/m² a 8.410 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumetto) è pari a
6.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
IMMAGINE 0
Villaschiera plurilocale in vendita a pietrasanta
IMMAGINE 1
Villaschiera plurilocale in vendita a pietrasanta
IMMAGINE 2
Villaschiera plurilocale in vendita a pietrasanta
IMMAGINE 3
Villaschiera plurilocale in vendita a pietrasanta
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Marina di Pietrasanta, località Fiumetto, postai 300 mt dal mare porzione di villetta a schiera in angolo, recentemente ristrutturata . La villetta è disposta su due livelli e composta da: piano terra: soggiorno con angolo cottura, bagno con cabina doccia, ripostiglio. Al primo piano: camera matrimoniale con balcone, camera media, camera singola, un bagno con cabina doccia. La villetta è dotata di piccolo giardino con gazebo attrezzato per pranzi all'aperto e posto auto privato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata, impianto di allarme e tutti gli accessori. - anno
