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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto a 490.000 € (cod.642b9cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pietrasanta in zona Fiumetto, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da BAGNOLI BY VITTORIA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6125 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.473 €/m² e
6.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI PIETRASANTA - FIUMETTO - TONFANO - MOTRONE - FOCETTE) per appartamenti (da 4.605 €/m² a 8.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 4.200 €/m² a 8.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Fiumetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumetto) è pari a
6.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta in zona Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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Appartamento plurilocale in vendita a Fiumetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura
MARINA DI PIETRASANTA località Fiumetto a 300 mt dal mare e vicino al parco della Versiliana è in vendita appartamento al primo e ultimo piano composto da : ingresso, sala soggiorno-pranzo con balcone , angolo cottura . Due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una con due letti e il bagno con doccia . Completa la proprietà il giardino con box e posto auto. L'appartamento è situato in un piccolo fabbricato di solo due unità immobiliari, con ingresso indipendente. - anno
