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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 880.000 € (cod.64297a63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4422 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.910 €/m² e
5.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE VILLE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con climatizzazione
Pietrasanta, vicino al centro storico, villa di nuova costruzione in classe A 3 sviluppata su un piano con veranda e pergolato, così composta: soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni nella zona notte. Il giardino di 500 mq si sviluppa su 4 lati con zona parcheggio drenante e accesso carrabile motorizzato, l' accesso pedonale è indipendente. Possibilità, su richiesta, di piscina. Ottime rifiniture con fotovoltaico, pannello solare per acqua calda, impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione pompe di calore caldo/freddo. Pagamenti garantiti da fideiussione bancaria. Consegna luglio 2025
