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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 149.000 € (cod.64295dd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3725 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.571 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 4.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.275 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Pietrasanta, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia) è pari a
3.375 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Rustico in Vendita a Strettoia, Versilia** Nel cuore della pittoresca frazione di Strettoia, a pochi minuti dal centro di Querceta, si trova questo affascinante rustico in sasso, pronto per essere demolito e ricostruito secondo i tuoi gusti e necessità. Situato in una strada tranquilla e poco trafficata a fondo chiuso, questa soluzione di 110mq offre un'opportunità unica per creare la tua casa dei sogni. Il casale è circondato da un ampio giardino privato di 3500mq, perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio verde tutto per sé. Inoltre, è presente un annesso di 20mq che può essere utilizzato come dependance o studio. La proprietà dispone anche di posti auto, rendendo comodo l'accesso e il parcheggio. Uno dei punti forti di questa proprietà è la vista mare strepitosa della quale si può godere. Questo casale offre ampie possibilità di personalizzazione. Costruito nel 1950, necessita di ristrutturazione per riportarlo al suo splendore originale. Se stai cercando una proprietà da trasformare in un'oasi di pace con vista mare, questa è l'occasione che fa per te. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Versilia! Non perdere questa occasione unica! Contattaci via WhatsApp al numero 3279589652 e seguici su Facebook come Barner Forte-Querceta e su Instagram come barner_forte_querceta per rimanere aggiornato sulle nostre offerte
