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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 780.000 € (cod.64295186)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 780.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita (da Immobiliare " B ") a
780.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4534 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.967 €/m² e
5.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
A poca distanza dalla splendida cittadina di Pietrasanta e non lontano da Forte dei Marmi nasce un progetto di realizzazione di quattro ville singole, tutte dislocate su unico piano e circondate da un giardino privato che consente anche la realizzazione di una piscina. Villa n.2 : villa con ampio porticato, ingresso/soggiorno, cucinotto, antibagno e bagno; disimpegno notte con due camere matrimoniali, bagno, terza camera matrimoniale con bagno personale. A corredo della villa ampio giardino di circa 480mq con posto La costruzione partirà a settembre 2024 con consegna prevista dicembre 2025 / marzo 2026 Finiture di alto livello, capitolato dettagliato: Il sistema di produzione del calore (riscaldamento e acqua calda sanitaria) sarà costituito da macchinario ibrido composto da caldaia a condensazione alimentata a gas metano e pompa di calore aria-acqua, da porre in opera negli spazi previsti dal progetto architettonico, completo di accumulo sanitario. L’impianto di riscaldamento del tipo “a pavimento” suddiviso in zone, ognuna comandata da un termostato ambiente controllabile da remoto del tipo B-Ticino “Smarther". L'impianto elettrico sarà realizzato in conformità alle normative in materia e comprenderà i circuiti luminosi, di forza motrice, l’impianto di terra, l’impianto di antenna/parabola per la ricezione dei canali televisivi e l’impianto telefonico. Gli interruttori, e le prese saranno della Ditta Ticino serie NOW (colore: nero, bianco, sabbia).Sarà installato un videocitofono nella zona giorno con connessione wi-fi controllabile da remoto e un citofono nella zona notte. Saranno predisposti punti luce per faretti ad incasso posti nei controsoffitti dei bagni come da indicazioni della D.L. E’ prevista la fornitura e posa in opera di corpi illuminanti esterni sulle facciate, nei giardini e nell’area a parcheggio. Ogni unità immobiliare sarà dotata di impianto fotovoltaico secondo le indicazioni di legge. Il cancello pedonale sarà comprensivo di pulsantiera esterna e citofono interno, il cancello carrab[…]
