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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 790.000 € (cod.642941c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 790.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6810 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.238 €/m² e
5.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
Pietrasanta, a pochi minuti dal centro storico e a soli tre chilometri dalle spiagge, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione. Se stai cercando una villa nuova, in posizione comoda e tranquilla, vicino a tutti i principali servizi e a tutti i punti d'interesse di Pietrasanta e dintorni, questo è ciò che fa per te. La proprietà si sviluppa unicamente su di un unico livello fuori terra ed è dotata di spazi esterni confortevoli, come il porticato ed un giardino di circa 500mq. Internamente si compone da una spaziosa zona living con zona pranzo e zona cottura, disimpegno, tre camere matrimoniali e tre bagni. A completamento della proprietà, posti auto esclusivi. Verrà dotata di riscaldamento a pavimento, impianto solare, predisposizione aria condizionata e impianto d'allarme. Possibilità di richiedere costruzione della piscina. Consegna prevista Dicembre 2025/Marzo 2026
