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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia a 990.000 € (cod.64294122)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pietrasanta in zona Strettoia, la richiesta di 990.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Bonazzera nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.055 €/m² e
4.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRETTOIA - CANTINA - MONTISCENDI) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 4.415 €/m²) e per ville (da 2.575 €/m² a 4.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano, mentre nella zona di Strettoia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strettoia pressi Via Bonazzera) è pari a
3.380 €/m², di poco superiore al valore della zona Vallecchia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta in zona Strettoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto con garage di nuova costruzione
A Pietrasanta, in Località Strettoia, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, in fase di ultimazione, con 3.600 mq di terreno. Sei alla ricerca di una villa di nuova costruzione nel relax della campagna versiliese immersa in una grande terreno? Siamo a Pietrasanta, Località Strettoia, precisamente in via Bonazzera, in un contesto di campagna, alle spalle di Forte dei Marmi e comodo a tutti i servizi. L'immobile di nuova costruzione e in fase di ultimazione è dislocato su due livelli fuori terra di circa 180 mq, più la taverna con garage di circa 150 mq ed'è così composto: A piano terra troviamo spaziosa zona living con camino e cucina a vista, dal quale si acceda ad ampio porticato esterno, una camera da letto, disimpegno e un bagno con doccia. Al piano primo si accede alla zona notte, composta da camera padronale e un bagno. Al piano seminterrato al quale si accede sia esternamente tramite una rampa carrabile che internamente troviamo unico ampio vano di 150 mq e Locale tecnico esterno. Completa la proprietà ampio terreno di 3.600 mq piantumato con alberi da frutto e ulivi. L'immobile è dotato di pannelli solari da 6 kw con batterie di accumulo da 16 kw, impianto di riscaldamento a pavimento e caldaia elettrica. L'immobile è sprovvisto di allaccio alla fognature comunali ed è dotato di pozzo a sperdere della imof. Se sei interessato a fissare una visita o richiedere ulteriori info, chiama il numero: +39 0584633424 oppure guarda il Virtual Tour in 3D Prezzo di richiesta: €998.000,000 Ape “IN FASE DI REALIZZAZIONE
