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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 1.200.000 € (cod.64293a16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Porta di toscana real estate agenzia immobiliare) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5217 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.087 €/m² e
4.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIETRASANTA CAPOLUOGO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Porta di toscana real estate agenzia immobiliare
Via Xx Settembre 23, Pietrasanta (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con caminetto
A Pietrasanta, in un antico palazzo nel cuore del centro storico a pochi metri dalla Piazza del Duomo, esclusivo terratetto di circa mq.240, ristrutturato con estremo gusto coniugando classico e moderno, sviluppato su più livelli e così composto:a piano terra fondo d'ingresso di generose dimensioni e corte interna privata di circa mq.70, spaziosa sala da pranzo impreziosita da archi in mattoni e colonne in pietra originali con cucina industriale su misura e camino/bbq, bagno di servizio, lavanderia e ripostiglio;al primo piano ampio ed arioso soggiorno con caminetto e comodo balcone ed ai piani secondo ed ultimo la zona notte, con la camera da letto padronale, una abbondante camera singola, una sala da bagno con vasca, un grande locale adibito a camera/studio ed altro bagno.Proprietà unica. Per esigenze di privacy, l'indirizzo indicato non è esatto; l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze
