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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 820.000 € (cod.642937e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 820.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.005 €/m² e
5.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
InTuscany RE - Gruppo Lazzarini
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Vendesi su PRENOTAZIONE villette di nuova costruzione ( consegna 2025/2026) a partire da 780.000 Euro e così composte: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, elegante veranda. Completano la proprietà giardino privato e posti auto. RIFINITURE DI PREGIO,PAVIMENTI IN PARQUET, GRESS O CERAMICA CONTINUA, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, RICICLO D'ARIA FORZATO, IMPIANTO SOLARE, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA E IMPIANTO DALL'ALLARME, CLASSE ENERGETICA PREVISTA A+. PREZZI A PARTIRE DA EURO 780.000 Consegna prevista Dic 2025 - Mar 2026
