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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta a 650.000 € (cod.642935d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.424 €/m² e
4.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa di Marco Maggi
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con caminetto con angolo cottura
PIETRASANTA: VISTA MOZZAFIATO In zona tranquilla e silenziosa, sulle prime campagne di Pietrasanta, con vista mozzafiato su tutta la costa ligure, vendesi graziosa villa singola corredata da terreno di proprietà di circa 2000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli ed internamente si compone di: ampia veranda vivibile, soggiorno con camino, tinello e cucinotto. Zona notte due camere di cui una dotata di bagno en suite ad altro bagno di servizio. Vano lavanderia esterno e ampie terrazze con splendide visuali ideali per pranzi e cene estive. Ingresso carrabile, spazio manovra e posti auto scoperti. Possibilità di realizzare piscina. Punto casa immobiliare è una realtà consolidata e stimata presente da 25 anni sul territorio della Versilia. Il nostro staff cerca soluzioni possibili per realizzare i vostri sogni con riservatezza, serietà e quella competenza che ancora oggi ci permette di operare con successo sul mercato immobiliare. La nostra strategia punta sempre su un servizio completo e professionale, con l’obiettivo di assistere e gestire tutte le trattative di vendita-acquisto, locazioni di immobili residenziali e commerciali, permute
