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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietrasanta a 520.000 € (cod.64292f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietrasanta, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.821 €/m² e
4.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNO MARINA - VIGNONE - SAPONIERA - POZZODONICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietrasanta
Per quanto riguarda più in generale la città di Pietrasanta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tonfano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietrasanta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Affitti Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Vendesi prestigioso appartamento a pochi metri dal centro storico di Pietrasanta. L'appartamento è situato al piano 3 ° ed è servito da ascensore. La metratura è di circa 180 mq . Si compone di ingresso,ampio salone con due ingressi, tinello, cucina abitabile con ripostiglio, bagno con vasca, due belle camere matrimoniali ed altra camera con soppalco, bagno con doccia. Nel corso degli anni sono stati fatti alcuni lavori di ristrutturazione : l'impianto elettrico ed idraulico sono stati parzialmente rifatti, alcune finestre originali in legno sono state cambiate. Ottima posizione, facilità di parcheggio . Richiesta € 520.000,00
